繼桐鄉、嘉善、海寧、海鹽后，嘉興的房票終于也來了。記者今日從嘉興市住房和城鄉建設局獲悉，關于征求《嘉興市房票實施辦法（試行）（征求意見稿）》于近日發布，正文如下。
（征求意見稿）
為維護公共利益，保障被征遷人合法權益，改善居民居住環境、提升居住品質，滿足居民對安置房源多元化需求，根據《中華人民共和國土地管理法》、《嘉興市城市更新管理辦法》（嘉政發〔2022〕16號）、《嘉興市區國有土地上房屋征收補償及獎勵辦法》（嘉政辦發〔2022〕28號）、《嘉興市征收集體土地房屋補償安置辦法》（嘉政發〔2023〕5號），結合我市實際，特制定本辦法。
嘉興市本級范圍內實施的征遷項目，適用本辦法。
（一）房票
1.房票是被征遷房屋補償及獎勵貨幣總額的結算憑證。
2.房票以合法有效的被征遷房屋產權證數量為單位發放。
3.房票實行實名制，核發對象為被征遷房屋的所有權人（以下簡稱被征遷人）。
（二）可購房源
可購房源是用房票可以購買的嘉興市本級范圍內，房地產開發企業同意憑房票結算且已取得預（銷）售許可但尚未出售的商品房（即一手商品房）。
被征遷人持房票購買可購房源的，被征遷人可同時享受房地產開發企業的其他優惠政策。
（一）房票發放
征遷項目正式生效后，房票發放單位應在被征遷房屋完成產權注銷之日起3日內向被征遷人出具房票。
（二）房票使用
1.房票票面金額可直接抵扣相應購房款。房地產開發企業申請兌付房票的，房票發放單位應當在收到申請之日起90日內結清相應款項予以兌付。
2.被征遷房屋為共有產權的，購房合同應由被征遷房屋的全體產權人共同簽訂。
3.房票結算資金納入商品房預售資金監管。各區應完善業務操作規則，規范房票出具、變更、結算業務。建立房票信息管理系統，房票辦理業務數據應當對接房產市場監管服務平臺，與房屋交易數據互通共享。
（三）房票有效期限
房票有效期為24個月，被征遷人應在房票有效期內使用房票購房；在房票有效期內未購房的，不得在房票有效期內兌換貨幣。
（四）期滿處置
1.被征遷人未使用房票購房的，可在房票有效期屆滿后申請兌換貨幣。
2.被征遷人使用房票購房，但使用票面金額未達85%的，剩余未使用的票面金額，在房票有效期屆滿后可申請兌換貨幣；被征遷人使用房票購房且使用票面金額達85%（含）以上的，剩余未使用票面金額可直接申請兌換貨幣。
房票發放單位應在收到被征遷人兌換貨幣的書面申請之日起30日內完成兌付。
（一）嚴禁房地產開發企業與被征遷人合謀套現房票，否則將依法追究相應法律責任。
（二）被征遷人應當妥善保管房票。房票如有遺失，被征遷人應及時辦理掛失手續。因房票遺失引起財產損失等后果的，相關責任由被征遷人自行承擔。
（三）被征遷人不得非法套現房票。偽造、變造、騙取房票的，依法追究相關人員法律責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
（四）其他未盡事宜，按照相關法律法規執行。
本辦法自公布之日起施行。各區應根據本辦法，結合實際，制定相關實施細則。各縣（市）可參照本辦法執行。
來源：嘉興市住房和城鄉建設局
編輯：沈婷
責編：潘曉琴
